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第七十一章 清水沟

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天还没有亮,陈墨过去接了张成,前往青山镇买了包子。

“清水沟果园,一千多万,这都要过去看,你是不是太膨胀了?”张成看着陈墨。

“过去看一下五百块,就当做旅游去了。”陈墨开了导航,去了莲花乡,从莲花乡上高速。

这条高速可以直达翠山县,导航显示的距离是113公里。

“一千多万,就算可以贷款,你也别贷。”张成说:“那么多钱,怎么还得起。”

“我又不傻。”陈墨笑着说:“我就是过去看看山泉水养鱼,然后看一下在那边能不能找到类似的场地。”

张成吃完了包子,看着高速路边护栏的微光灯:“我睡会儿觉。”

“睡嘛。”

一路无话,大概也就是70分钟,陈墨下了高速,然后过去找到土地中介。

翠山县的县城很小。

离开县城,外面就是大山。相对于东临那边的山丘来说,这边的山很大了。

跟着导航,一条水泥路的双车道,开了有二十分钟,转入单车道的水泥路。已经进入大山区了,一座座需要仰望的陡峭大山。道路沿着山谷,山谷有农田,沿途有小村子……

道路七拐八拐,终于到了目的,清水沟果园。

这个果园没有名字,是这个地方叫清水沟。

进入果园,这里的土地稍微平坦些,一看去是起伏果园。进去不远就看到一栋红砖楼房……

楼房没有刷墙皮,红砖露在外面。

房子建在山坡边,和道路齐平的有两层。下面还有一层,下面的一层是水泥柱子,柱子直接钉在鱼池里面。

左边是起伏的果园。右边是陡峭的大山。中间有一条山谷,山泉水从深山中流淌出来。

房子的下面,一个个不规则的水泥鱼池,每个鱼池都引入了活水。

“果园老板不在?”陈墨问。

“这里的老板移民了。”中介又道:“不过请了人过来看守,看守的人今天不在。这里现在也没什么好看守的……”

大山深处位置偏僻,基本上没什么人过来。

山谷里面鱼池和鱼塘的鱼,全都卖掉了。果园的橙子,这些橙子今年没怎么管理,树上橙子已经红了,果子很小,数量也不是很多。

看橙子的样子,应该是血橙。

然后就是一片无花果林,面积有四五亩,光秃秃的没有叶子。这些无花果树栽种应该也就是两三年的时间……

“老板移民了,那这个地方应该会便宜转让吧。”张成问。

“我估计,怎么着也要一千万。”中介说。

“这里的土地承包年限是70年,还有48年期满。而且根据当年的土地承包合同,期满后租金涨幅不超过百分之十。所有手续在县林业局有登记备案,我们的人看过,完全合法。”中介又道:“这样的地方要投资出来,别的不说,就是通往这里的水泥路,就要花很多钱。”

前往清水沟的水泥,至少八九公里没有人烟。而且大山里面修路的花销……

清水沟这块土地,林地937亩,果园155亩,土塘7个(71亩),水泥鱼池22个。

林地这玩意,说有价值吧,好像没什么价值。说没有价值吧,但是要去拿一块林地,还很贵。

林地值钱的是木材,可砍伐这些木材要伐木证。这些林地,对陈墨来说毫无价值。

房子旁边有一个石梯,下去石梯,陈墨他们去看了水泥鱼池。

有些鱼池是火砖水泥,还有些鱼池用的是鹅卵石。

山泉水清澈,入手冰冷。这些池子都很大,里面水也很深。

山泉活水养鱼,二三十平米那种池子就可以了,也就是一个卧室房间那么大。这里的池子太大了,但也不影响什么。

地方是好地方,可是太偏僻了。

离开清水沟,陈墨道:“我想找一个类似的,利用山泉水养殖的场地。价格五百万内。”

“有五百万的话,要是做贷款,应该可以拿下清水沟。”中介看向陈墨。

“短时间我能拿出的资金只有两百万左右。五百万内,我可以贷款。”陈墨道。

“我帮你打听一下。”中介又道:“有没有位置的要求?”

“位置可以偏僻一些,但是要能通车。”

“行。有场地的话,我联系你。”

回到翠山县,陈墨给中介转了五百块钱,再请中介吃了顿午饭,就离开了翠山。

“清水沟确实不错哈。”张成道。

“是不错。”陈墨说。

“我估计,1000万——1300万之间。”张成道:“要是拿下来,大概多久可以回本?”

“不清楚。就感觉,回本也不是容易的事情。要是特别赚钱,那老板就不会卖了。”陈墨违心的说道。

“老板不是移民才卖的么?”

“那场地也可以注册一个公司,以公司的形式来管理。”陈墨说。

“说不定那个老板是非跑不可呢?”张成眨巴眼。

陈墨耸耸肩。

这几年,移民国外的人,越来越多。

“养山泉鱼,赚钱么。”张成又问。

“上一个养山泉鱼的老板都移民了,你说呢?”陈墨笑着道。

“我去……”张成笑了一起,道:“要是有钱,我也想移民国外。我在网上看到说移民新西兰,出去赶海简直不要太爽。”

“那就努力赚钱。”陈墨说。

“得有钱,出去才安逸。没有钱……”张成想了想:“要是能去发达国家,好像也挺好。今后我要能移民出去,说不定我俩儿子也能上清华和北大。”

“别想这些有的没的了,还是回去好好搬你的砖。”

“要不要换我来车,你开一天了,别疲劳驾驶。”

“前面服务站换。”

到了前面服务站,陈墨去了副驾驶,放下座椅,睡一觉,就回到了康园农场:“你幺爸那边还没有栽种茉莉花?”

“年后扦插,他那边的茶厂在装设备。”张成道。

东临的茉莉花茶挺有名,要产出好的茉莉花茶,茶叶和茉莉花缺一不可。为了赶头春茶,选用茉莉花基本都要是大棚培育。

通常来说,大年过后就能采摘茶叶了,也就是二月底。如果不是大棚的茉莉花,最早也要三月底才出花骨朵。

而制作茉莉花茶并不是茶叶直接混合茉莉花这么简单。茉莉花茶是鲜茶配鲜花,要一起进行堆放,让茉莉花香印入茶叶……

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