“嗯。只要地段还行。鹏城范围内的就行。但是我有条件。
第一，价格要比市面上的优惠10% 。不过我不要你全部的房源。一个小区给我50-70%就行。剩下的你们自行销售。
第二，如果期房，资金监管我要介入。确保购房款用到房屋建设当中。相关的手续我会找律师跟进。
第三，房屋的质量必须合格。“
颜浩伸出手指一点一点的说到。
“为什么只要一部分房源？” 季青问到。
“我帮把房子拿去企鹅，华伟，华星，顺风这些大企业去做团购房。你想想，如果这个小区一半以上都是住的这些高收入群体。那么剩下那部分房子，你们能卖什么价？”
颜浩问到。
季青眼前一亮。明白颜浩的意思了。剩下那部分房源，自己完全可以打着“企鹅单位宿舍”这样的噱头卖高价。
孟母三迁的故事影响深远。小区的住客的构成对小区的居住体验绝对有很大影响。
“我要回去仔细盘算一下。你要的折扣太高了。弄不好，我们会亏本的。”
“可以，你仔细算算，给我个报价。尽快哦。” 颜浩笑到。
从水岸离开，季青一路上忧心忡忡的赶到了自己公司。
杀到季勇翔办公室，看到的老爹还在优哉游哉的泡着单枞。心中一动。
“搞定了。200亿很快就到账。”
季勇翔端着茶杯刚喝了一口茶。激动得喷了出来。
“真的假的？你去找颜浩了？怎么和他谈的？”
“哎呀，渴死我了。我先喝杯水。” 季青自己拿了个茶杯，自己给自己倒了一杯。然后拿嘴小心的吹着。
看到闺女这模样。季勇翔心里着急。但是也不敢催她。只好端起茶杯继续喝。
季勇翔刚喝到嘴里。季青就张口说话了。
“我把他睡了。”
季勇翔又喷了。上好的冰种玉瓷茶盏掉在了茶台上磕碎了。就像季勇翔的心。
……
“你是要吓死我啊？” 季勇翔心疼的收拾着磕碎的茶盏碎片。
刚才季青已经跟他把实话说了。季勇翔心情很复杂。
既庆幸。又惋惜。还有点埋怨。
“郎家从90年代来鹏城发展，从小工程队一路干到现在这个规模，可不容易。现在居然就被陷在这鹏城，跑也跑不掉，动也动不了。这小子，真的是狠。“
“别说郎家了。先说说我们自己吧。他的计划。你觉得怎么样？“
“我能拒绝么？现在账面上还有多少流动资金你又不是没数。压根支持不了我们同时把那3块地开发了。不过如果我们能抢先把这些地开发了然后卖出去回笼了资金，到时候我们的现金可就是最多的了。郎家那些地……我们机会可就大了。
赶紧，现在就把那些地和在建项目的情况核算出来。给颜浩报个价。利润不用高。微利就好。只要能尽快回笼资金。平价卖了。“
“……万一那小子吓唬我的怎么办？他真的能让衙门口对郎家下手？”
“他已经对郎家下手了。不然郎家为什么要跑。这会不是犹豫的时候了。今晚加班加点把成本核算出来。”季勇翔叮嘱道。
自己只要出清手头的项目和地块。等到其他地产公司疲于应对监管的大棒。把手头的资金都投入到开发储备用地上面去的时候。自己就能手持现金去跟郎家讨价还价了。甚至直接跟衙门拍下郎家被收回的地块。到时候价格肯定不会比郎家现在的报价更高的。
这何尝不是一次弯道超车的机会。
不过，这一切都要建立在颜浩能做到他所说的那些的前提上。
季勇翔觉得，自己应该亲自去拜访一下颜浩。唔，带上闺女一起吧。年轻人更有话题一点。
第二天，季勇翔就拿着公司精算师算出来的报价和规划图设计图等资料，带着季青去拜访颜浩了。
到了浩渺大厦附近，季勇翔就觉得，颜浩有80%的靠谱了。人大厦跟企鹅的都连在一起了。这能是一般的关系？
就是这大厦看起来不怎么正经啊。楼底下怎么还有宠物店？嗯？那女的？
季勇翔给颜浩的心里画像渐渐清晰。
“年少，多金，好熟妇，有爱心，不张扬，上层关系强大。“
“这要是没有那条”好熟妇“ 。简直就是女婿的不二人选啊。唉，还是老老实实谈生意吧。”
季勇翔的心里就好像看到一块璞玉沾了狗屎。
本以为这栋跟企鹅大厦边上边下的大厦，里面应该也是热闹非凡。但是真迈进去，才发现里面居然可以用“寂静” 来形容。
前台2个小姑娘，1个保洁凑在一起聊着什么八卦。笑得那叫一个浪荡。就是那保洁手腕上的宝格丽属实有些违和。看看年纪，唔，看来又是那 小子养的鱼。
银行女职员，宠物店老板，保洁。这就3种职业了。年轻人真会玩儿。
真为他家的父母长辈感到悲哀。还好我家青青一切正常。
如果，如果没有郎家这档子事。大概率会和振凯那个小子一起走到婚姻的殿堂吧。
可惜郎家这档子事一来，我们季家跟黄家肯定是要生嫌隙的。以后两个年轻人是什么样，还真说不好了。
不过这一切都是值得的。黄家和郎家不过是来的早一些罢了。来得早不如来得巧。这次郎家的积累如果能被我们季家顺利吃下来。谁是地产行业的老大哥还真不好说了。
保安领着季家父女还有季勇翔的助理一行人直接到了33楼颜浩的办公室。
到了颜浩的办公室。颜浩正在接电话。说的是江宁话。季家父女听不懂。颜浩也没避讳。只是指了指手机。然后把音量放小了一些。
“那老头就是故意的来气你的。你可别上了他的当。”
“诶呀，真的没有。你放心，咱们家的东西肯定都是咱们家的。”
“……不是，奶奶，你这话我就听不明白了。要不你给个 准信吧。到底要怎么做。”
“……不可能，绝对不可能。目前我就给了祁哥一家子1%的股份出去。另外就是郑功那边吃点星纤的干股。别的我可啥都没给。”
“……行。我知道了。我晚点给她电话说说吧。“
“诶，我这还有事。晚点再说。”
挂断电话，颜浩一脸的愁容。
凌晨孙艺微生了个大胖小子。颜荣禧那老头居然第一时间跟苑淑兰去报喜。这可把老太太刺激到了。既怕那老头拿孩子占颜浩便宜，又怕苦了那孩子。心态纠结起来就打电话来骂颜浩。
最后给颜浩安排个任务：等孩子满月，就让孙艺微带孩子去江宁给她看看。
估计老太太刀斧手都准备好了。孙艺微带着孩子一去，第一时间肯定就是上山去颜荣福的坟上磕头。变相的“认祖归宗” 。
可是颜荣禧也不是傻子。肯定不会答应。这事难搞哦……
收拾收拾心情。颜浩挤出一个诡异的笑容。
“季总，小季总。随便坐。”
“阿颜阿。……那个，我就托个大。叫你声阿颜吧。你昨天跟小青说的。你有几分把握呀。你也知道，如果按照你的计划来。我们龙池这个就是把全部身家都压在了后面竞拍郎家的储备用地和项目上面了。如果按照你的要求，提供起码50%的房源以9折的价格销售的话。我们是不挣钱甚至还要亏钱的。虽然迅速回笼了资金，但是如果后面不能买到土地的话。那我们等于是白忙活了。“ 季勇翔说到。
颜浩知道季勇翔担心什么。但是有些话不能说。
”先看看你们的楼盘户型和报价吧。“
季勇翔见颜浩不接自己的话。也不恼。而是让闺女从包里拿出昨天半夜做好的楼盘资料和报价单。还有一些设计图和效果图。
颜浩接过来装模作样的看了没一会，就听见噔哒噔哒的高跟鞋的声音由远及近。下一秒谢瑞兰就推门进来了。
看到有外人在，谢瑞兰烟视媚行的模样收敛了许多。离着颜浩一米远在沙发上落座。
“介绍一下，这二位是龙池地产的季总和季小姐。这位是”爱回家“公司的谢总。” 颜浩随手挥了挥手。 给双方做了下介绍。
“认识的。胶己人来的。” 谢瑞兰笑到。
“没想到在阿颜居然把谢总都请来了。看来对这次的计划相当重视啊。”季勇翔笑到。
“……她是我叫来帮忙砍价的……”颜浩幽幽到。
“……”
谢瑞兰莞尔一笑，接过颜浩手上的资料看了看，然后就开始了砍价了。
从地段。容积率。设计。周边配套。交通等N个方面出击，花了一个小时的时间，一个楼盘一个楼盘，一个户型一个户型跟季家父女杀价。 楞是在龙池原本的报价上又砍下去了2-3个点的价格。
不过相应的。谢瑞兰允诺，只要龙池把销售交给她来做的话。在“爱回家”的平台上，调高这些楼盘的销售价格。相当于价格走双轨。一条是“内部团购价” 一条是市场价。
而且1个月内不能把楼盘销售一空并且顺利回款的话。爱回家平台兜底。
季勇翔助理的计算器都按得起飞了。最后算出来的账目，跟公司原本估算的差距不大。季勇翔略微沉吟后。拍板定下了。
“就按谢总的方案来。后面可以让双方的法务来磋商合同事宜了。不过在这之前，阿颜你得给我吃个定心丸才行。”
“唔……团购价再降低3%” 颜浩说到。
“……成交！” 季勇翔略作思考就点头答应了。
“星纤网是我家开的。”颜浩只说了一句，剩下的就让季勇翔自己去悟了。
季勇翔也不是愚钝之人。很快就抓住了颜浩所说的话里的重点。
岭南一哥的履任轨迹可不就是从江宁起飞的么。
“行。那就没问题了。我回去后立马安排那3块地的建设招标。目前已经动工的6个项目，其中2个已经办好了预售证，目前还剩大概30%的单位没有销售掉。剩下4个，我尽快把预售证办下来。到时候就麻烦阿颜和谢总了。”
“没事。你先把资料给我。我去趟对面。……额。我先问问我公司这边吧。看看有没人感兴趣。谢姐你先给季总他们泡些茶。“ 颜浩指了指茶台。
把资料和价格发到大群里。群里立刻就炸了。这价格可比市面价格便宜一截。虽说要全款。但是浩渺的员工都不差钱。尤其是颜浩给了政策。
“只买一套的话，公司提供低息贷款。为期5年。”
没说的。基本人手一套。类似孙大炮那样的土地主，更是要了3套。
“季总，我这边总共要1300多套团购房。另外楼下门面全要。你们回去可以尽快准备合同了。” 颜浩说到。
“？？！！阿颜你说真的。就这一下就把我们目前在建的项目的一多半房源包圆了？”
“……我们公司员工，都有点儿小钱。”颜浩笑到。
谢瑞兰忽然眼睛一亮。如果浩渺的员工都集中买在一起，那楼下的底商可就变成了金饽饽了。自己拿来做生意或者出租都是稳赚不亏的。
颜浩既然要包圆。那就是自家的。后面怎么都好说。
絮絮叨叨聊了接近两个小时。颜浩还有事。就不留季家父女吃饭了。等人离开后自己拿起电话想了半天，拨通了孙艺微的电话。
“喂~” 电话那头传来孙艺微有气无力的声音。
“小婶……“
“……诶”
“……听说你给我生了个堂弟啊？”
一开始孙艺微还以为颜浩不知道自己已经卸货了。所以习惯性的称呼错了自己。结果听到颜浩直接把窗户纸捅破了。羞恼不已。立马咆哮到
“……小王八蛋。你等着。我要给孩子取名叫颜渺。“
“……”颜浩傻眼了。要是孙艺微真这么干，那不是爷俩拉平了么？这浩渺大厦以后改名“浩渺兄弟大厦”？
这不是骂人么？
“诶诶诶，这可不行。这爷俩不是拉平辈了么？” 颜浩说到。
听到颜浩承认“爷俩” ，孙艺微脾气泄了点。
“哼，我生的孩子，我做主。”
“好了。别闹。你先休息吧。晚点我有事要跟你商量。“
“什么事，你现在说吧。” 孙艺微似乎精神还不错。尤其是听到颜浩用上了”商量“这个字眼。
“那个，就是你看看什么时候方便，带孩子来一趟大陆。奶奶说想见见孩子。“
“……过阵子吧。我看看有机会再跟你说。这阵子别想了。早上刚吵的架。正在气头上呢。“孙艺微说到。
吵架的自然是颜荣禧和苑淑兰两人了。一个不是什么好鸟，一个嘴上吃不得亏。加上几十年的嫌隙，见面就要炸。
“那行。你找找机会说说。 不行的话也别直飞大陆，找个香港新加坡泰国什么的中转一下。我到时候派人去接应你。没有护照不要紧，我来想办法。” 颜浩不自觉的压低了声音。感觉像在做贼似的。
“嗯，我想想办法，找个合适的理由。”孙艺微应允到。
“那行，你好好休息吧。”
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