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第301章 姜文涛的建议

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“大哥,我以前不是认识一个凤里村的老板,也是贩纱头的,他介绍我在莆里和园区交界处,买了一块地,你帮我搭搭脉,在那边建环宇合适不?”

姜文涛点点头:“这地方我知道的,我们村里也有几个小老板在那里开厂的。那边地价还是比较便宜的,你们现在已经在那里买了地?”

李浩宇点头。

“那造了房子了吗?”

“还没有,哥,浩宇是想造的,但我不许,那边离双塔太远了,在那里开回收站,照顾家里就不大方便了,而且,那边本来就有个回收站,和人家去抢生意,我觉得不大好。”

“那边买了多少亩的地啊?”

“20亩。”李浩宇道:“也不是一定要在那里建环宇的,就是觉得那边这几年人越来越多,厂越来越多,越来越热闹,买了肯定不亏,即使不干什么,以后再转卖掉,也能赚不少的。”

姜文涛点头:“我同意浩宇说的,这个地方也可以投资的,但开环宇不大合适,你们还是尽量往市里靠。

你们想啊,环宇收的废品,主要是三块,第一块就是原来望星桥附近的单位和居民,老客户;第二块是市里那些高校、职校;第三块是环宇附近的那些厂,差不多是这些吧?

那如果是这三块的话,我觉得还是和那些厂继续在一起,到莆里的话,实在太偏东了,会增加不少成本的,因为你们的废品都要运到环宇进行分类归置的对吧?

你越往东,那汽车的油、工人的安排等,成本都要成倍往上翻的。那边不合适,还得尽量靠近市里。”

“哥,我们叫那边莫庄,是莫老板介绍的。”周迎春说。

姜文涛笑了起来:“行,以后我也叫莫庄。我估摸着,现在陈书记最头痛的是你们这些企业的安置问题,因为他们村最大的经济来源就是这些厂的税收。

这拆迁后的安置,他肯定要想办法还留你们在陈家村的地上的,你们只要和附近的几家工厂多沟通,互通有无,确保信息及时交流,尽量让陈书记帮你们去要地。

当然,如果陈书记没办法,你们就第一时间和我电话联系,我再想办法。

至于莫庄,不要想自己的环宇放过去,不合适。但可以造几幢集宿楼,就我所知,那边有很多园区企业,在莫庄租了成幢的楼房,给自己单位的职工住宿的,那边地价便宜,房租相对也便宜,整幢租的话,更便宜。

你们别光听便宜两个字,人家一幢一租,管理就人家来抓,你们可以省心很多的。

你俩想想,你们家有合适的人去管住宿吗?没有吧,所以这种出租方式挺好的,你们说呢?

当然,这只是我的一个建议,具体做什么怎么做,还得你们自己拿主意。”

“我们肯定听大哥的,”李浩宇说道:“来,大哥、大姨夫,我敬你俩一杯。”

三人干酒,周迎春拿起饮料杯:“大娘姨、嫂子、聪聪,我们也碰一下杯。”

“大哥,那我们就这么干等着?”吃了口菜,周迎春还是没忍住,继续请教。

“要不然呢?你能做什么?大家都在过春节呢,你们只要和附近的老板加紧联系,共同进退好了。

于此同时,你们对环宇的经营方式,倒是要琢磨琢磨。”

“啊,现在这样挺好的啊。”周迎春不懂。

“你们现在的经营模式,是基于目前环宇的地理位置而定的。市里那一块,离环宇很近,电三轮开一刻钟多一点,那些工人早上出门,中午带着废品回环宇吃中饭,下午重复上午的操作,对吧?这一块,工人们自己解决了废品的运输问题。

高校这一块,你们有自己的卡车,由卡车运回环宇。

第三块就是周边那些厂里的,也是卡车运回来的。

接下来几个月,环宇要拆掉,新的公司还没建好,你们收废品不能停,一停,这生意可能就会被人家抢去。

那收回来的废品放哪里?这个你们在考虑了吗?”

“大哥,这个可真的是个问题呢,现在每天至少两车废品,这环宇要拆了的话,这些废品放哪里啊?”经姜文涛这么一说,周迎春也觉得这是个大事了。

“看来我们抓错了重点,我们这一天光想着跟那些老板瞎跑了,一点都没考虑年后一上班,可能就要拆环宇了。”李浩宇也惊出了一身冷汗。

“这一时之间,还真的很难找到一个合适的地方让你们做临时的仓库。”姜文涛也皱眉叹气:“你们现在的布局挺合理的,分拣处是个大棚,然后各类废品分别放在不同的仓库里,到一定数量,就马上运出去卖掉。现在这么大一个地方,别说没有,就是有也不一定租得到。”

“那就分开来租啊。”几乎不说话的大姨夫开口了。

“大姨夫,您是这方面的老法师了,您的建议肯定最实用。”周迎春马上拍马屁。

李浩宇也给大姨夫敬酒:“姨父,请教教我们,这事倒真是急事。”

“那些高校,肯定多多少少有几间空置的房子的,你们和人家讲明情况,出点钱,租几个月,或者拆迁的来做工作时,提一下,请拆迁办出面弄个书面通知还是什么的文件,请学校为市里建高架,特事特办,给你们弄一到两间仓库,说不准,租金都不要出了。

第二块是那些厂,估计拆迁任务下来,也没有生产的心了,那就没有废品了,这块可以暂时不考虑。

第三块是市里那些单位居民区的,那就得你们自己找地方租仓库了。这有点难办,市里很少有仓库的,你租在居民区,废品总归有点气味的,附近老百姓肯定不愿意的,会向上反应的。”

“这个倒也能解决。”姜文涛也被打开思路了:“市里很多商场、宾馆,最近几年建的,都有配套的地下停车场,现在老百姓,还是骑自行车的多,哪会停地下去?那些地下停车场很多都是空着在张灰。

你们可以跑跑这些单位,看能不能租个半年几个月的,简单隔一下,这仓库不就有了吗?”

哎,这倒是个好主意!

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