重生97:我成了房地产大亨!

达菊为重

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第178章 江南:我马上过去!

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而打造企业文化,说简单,也简单,说复杂,也复杂。

但是总的来说,要有非常吸引人的归纳总结。

也要有拿出来就能让所有人信服的证据和产品。

江南想的很多,但是也仅仅只是一瞬间的工夫罢了。

“你们在酒店等着,我马上过去。”

闵占元疑惑的看着被江南挂掉的电话。

他就问了句新城招标去不去,怎么江南就要过来了?

难道...有大动作?

果不其然。

二十多分钟后,江南来到酒店后,把闵占元和张燕叫到一个屋。

说出的第一句话,就让俩人直接懵逼了。

“企业文化?”

张燕和闵占元面面相觑一眼。

江南伸手刮了刮鼻尖的人中,沉吟着说道:“波司登,香奈儿,知道吧?”

俩人点点头,不解的看着叶龙。

“房地产跟衣服,首饰,这些品牌是一样的道理。

我们要打造属于自己品牌房地产,无论是商业住宅,还是商业地产。

都要有我们大江公司独特,且迥异于所有地产企业的文化标签。

这个文化标签,就是企业的文化。”

闵占元和张燕对视一眼,依旧有些茫然,但是好歹理解了江南话里的大概意思了。

江南看了俩人茫然的脸色一眼,掏出一根烟,缓缓点燃。

坐在茶几旁边的沙发上,手指缓慢且有节奏的敲击着扶手。

“这样,我举个例子,比如,现如今房地产行业大部分打造出来的住宅,以及商业地产。

无论是质量,还是面积,和宣传,都存在低劣,短缺以及欺诈现象。

那如果我们把这些弥补了,打出这样的招牌,是不是就会成为我们大江公司独有的标签?”

闵占元和张燕瞬间眼神大亮,明白了,彻底明白了。

“江董,那您的意思是,咱们就按着这个路子走?”

江南无语的一拍额头:“我的意思是,你们在想想。

别光我一个人想啊,三个臭皮匠,顶一个诸葛亮呢。

怎么着,你俩是一点脑子都不准备动一动?”

闵占元和张燕惭愧的低下了脑袋。

突兀的,闵占元抬起头来。

激动的看着江南说道:“江董,你之前教我的那些物业管理服务。

这绝对算是咱们公司独有的标签啊。

你想想,现在那些物业,哪有给业主分红的?

哪有上门给业主维修这,维修那的,都只是摆设罢了。

除非人家那种高档的别墅区,会有这样的服务。

普通老百姓,钱花了不少,可是根本就得不到这样的服务。

这算不算...嗯...对,咱们的企业文化?”

江南满意的点点头:“当然算,必须算,还有呢,在想想。”

张燕迟疑的说道:“江董,你之前说了,咱们要打造品牌文化,除了质量,面积,宣传外。

那么商业地产的服务自然也要跟上,除了物业管理方面的。

另外咱们还可以多建设一些便民的建筑,或者是提供一些便民的设备和服务。

同时也可以要求进驻的商家,必须签订咱们定下的规则,由这些商家提供不同的便民服务,咱们监督。”

江南愈发欣慰了:“不错,不错,来来来,继续发散你们的思维。”

闵占元微皱着眉头:“江董,这东西可不是想出来的,必须去实地考察,然后调查民众的需求。

慢慢总结归纳的。”

江南顿时恍然的点点头。

“对,有点考虑的远了,这样,慢慢一步一步来。

还是回归到你说的新城投标的问题。”

闵占元和张燕齐齐松了口气,毕竟这种一拍脑袋就死劲想的事情,实在太难为人了。

“品牌的打造不是一朝一夕的事情,是通过一件件产品来实现的。

既然如此,那咱们就必须从现在开始,打磨好自己的每一部作品。

咱们现在手握大量的现金流,新城招标那就必须去。”

闵占元赞同的附和道:“没错,脚踏实地,一步步来。”

“永山县是咱们的试验品,经过永山县,对于住宅商品房,咱们也有了一些经验了。

所以这次竞标地皮,不宜多,还是按照永山县那样的规模打造就行。

主要突出四点要求,质量不能低劣,经得起任何专业工程师的质检。

面积不能短缺,永山县那边同样如此。

以后咱们大江公司开发的商业住宅或者商业地产,都没有公摊面积的一说。

屋内面积说多少,就必须达到多少!

宣传的时候,必须据实宣传,不能把臭水沟,说成是清澈的小河。

不能把荒地,说成是绿油油的田野。

更不能把小湖,说成是海景房!”

“噗~~~”闵占元和张燕听的噗呲一声笑了出来。

江南也有些莞尔,毕竟...有点实在太过夸张。

“另外就是物业,必须跟每一个购买房子的住户,解释清楚。

物业费用的去向,以及公共位置所得收益的分配制度。”

闵占元和张燕纷纷点头。

江南把烟头涅灭在烟灰缸:“这几点你们死死的给我记住,算是咱们大江公司企业文化的支柱。

咱们先把支柱立起来,然后再开枝散叶,添砖加瓦!”

说完,江南大大的吐出一口浊气。

路途遥远,而他们仅仅只是刚刚启程而已。

“好,那江董,咱们对于投标的地皮,有没有一个大概的位置?”

说着,闵占元让张燕把地图找来。

江南和闵占元把地图铺开,仔细的看了起来。

结合前世的记忆,以及地图上面的区域。

江南很快就确定了几个地方。

然后用笔圈住:“这些地方都可以。”

闵占元了然的收起地图:“那房屋中介的事情?”

“房屋中介当然必须得弄,至于款项,你和张燕自行斟酌。

4亿现金流,足够我们大干一番了。”

说到这里,江南眉头紧蹙,他还有个更重要的事情要做。

房地产确实是金馒头,可是互联网更是金矿啊。

重生不搞互联网,便称大亨也枉然啊!

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