“我倒是行，但咱们得按照步骤来啊！”
沈青淡定说道：“咱们交易，肯定得去房管所办理厂房各种产权变更登记，到时候这些不办好，我怎么敢先把钱给你？”
老大爷眼睛一瞪，“嘿！”
“你个年轻小伙子，你不敢担风险，难道我个老头子就得担风险啊？”
老大爷不高兴道：“我这可是价值十万都绰绰有余的厂房，我六万块钱卖给你，还只收三万定金，我就已经有很大风险了！”
“你竟然还不愿意提前把定金给我，你这小伙子怎么就这么不体谅老人家呢！”
沈青失笑，“老大爷，我也不知道你说的是真话假话啊，我首先得确定这个厂房你确实有处置权，而且能够顺利跟我变更各项产权，我才能把钱交给你吧？”
“要不然实际上你并不是这个厂子主人的父亲，或者你并没有这个厂子的处置权，我就把钱给你，我到时候怎么把钱拿回来？”
“你这么大年纪了，我也不能打你一顿啊！”
要知道，这个厂子的老板虽然卷钱跑路了，但是如果房子的产权在老板的名下，而不在老大爷名下的话，也是很难进行正当的交易的。
除非这个老板无民事行为能力，或被限制民事行为能力，这样老大爷才有权利为他处置这个厂子。
另外，就是老板授权了父亲可以卖厂子，并且能够出具委托书，这老板也能代卖厂房。
再或者就是法院，判处这个捐钱跑路的老板欠债，得还债，这也得按照法律程序来。
沈青是很看重这个厂子不错，但要是老大爷不能帮老板代卖房子的话，他也怕后续那个老板看到厂子赚钱了回来闹。
到时候还要处理纠纷，他也嫌烦啊！
“哎，你这个年轻人！”
老大爷看着沈青，无奈的磨了磨牙。
沈青脸上带着微笑地看着他，双手一摊。
“大爷，你就说你能不能卖吧，你不能卖，就抓紧联系你儿子吧，让他给你出个委托书，看能不能卖。”
“要是实在不能卖，我就只能去找别的厂子！”
说完，沈青就准备往外走。
老大爷连忙说道：“等等！我能卖！”
沈青转过身，“能卖啊？你有代卖委托书吗？”
老大爷说道：“我儿子给我写了个手写的委托书，还有厂子的各种证件都在我这，我拿给你看看。”
沈青淡定的点头，“行，只要老大爷你真能做主卖这厂子就行了。”
老大爷道：“不过，这些证件都在家里，我得回去拿。”
沈青点点头，“行啊，你回去拿证件，到时候咱们一起到房管所，反正到时候要是不能进行产权变更，这钱大爷你是一分都拿不到了！”
他也不是做慈善的，眼前这大爷爷看着也不是太穷困潦倒。
要是不能给厂子，那他也不会把钱白白往外拿。
“行行行，我又没有骗你的打算！”
老大爷心里有些不爽，沈青这话，就好像自己要骗他似的。
“我车子被我儿子开走了，你待会儿到这里来接我一下，我回去拿证件。”
最近是有请沈青帮忙，他后面语调略轻，有些尴尬。
沈青爽快点头：“行，那大爷你可别放我鸽子啊！”
两人分道扬镳，沈青回去拿了银行卡和户口本等等，再开车到厂子门口。
没一会儿，大爷过来了。
“给，反正有关这个厂子的所有证件都在这里了，我也分不清都是些什么，你自己看缺了什么，还要些什么。”
老大爷拿出一个布袋子，打开拿出里面的一叠文件，跟沈青说道。
沈青接过，翻了翻，营业执照、税务登记证、组织机构代码证，生产许可证，厂房的产权证等等，都有！
当然，像后世所需要的什么商标、消防、员工劳动合同这些，没有。
但这些也没有多大影响，要真交易完成，沈青自己去把证件补齐就好了。
他还翻出了一张手写的委托书，说如果那些要债的来向老大爷要债，他可以把这欣欣服装厂卖了。
沈青：“……”
这可真是老大爷的好大儿啊，自己带着小姨子卷钱跑路，竟然还给老父亲留了一屁股债。
“行了，这些证件都齐全了，咱们现在就可以去房管所变更产权，等办好之后，我也会去银行把钱取给你，反正今天咱俩就形影不离了！”
在老大爷有些担心的眼神中，沈青笑呵呵的把证件收了起来，说道。
老大爷这才松了口气。
一路来到房管所，刚好现在是工作日，有员工正在上班。
沈青带着老大爷走进房管所，将相关资料递交给了工作人员。
“小哥，我这边挺急的，如果按照正常的流程，大概要多长时间才能够变更产权？”
沈青坐在窗口前，看着里面的工作人员道。
工作人员是个年轻小伙，笑呵呵道：“正常流程嘛，审核差不多需要一周，审核通过后才能进行厂房产权和土地使用权的转移。”
沈青听后，略作思考，倾身凑近，轻声说道：“你看，能不能请你帮个忙，我这事儿比较急，我给你加一百块钱，能不能在一天内审核完？”
现在还没有那种放大声音的喇叭装置，沈青声音小，也没引起别人注意。
别人不知道的贿赂，那就不是贿赂！
而且，现在房管所其实没有那么多事儿，什么按照流程来走，都是慢吞吞的磨时间。
真的一天认真工作，哪里需要那么久。
“这……恐怕不行。”
工作人员面露难色，但是眼里却有着一丝心动。
沈青见状，又补充道：“我真的很着急，麻烦你多费费心，我可以再加一百。”
工作人员犹豫了一下，小声回应：“上面的主任是我亲叔叔，不过要想加急的话，还得再加一百块。”
“总共三百块，我给我叔分两百，他肯定今天就给你办完。”
沈青毫不犹豫地点点头，“行！”
工作人员拿过他和老大爷的相关资料，没一会儿，就起身上厕所。
沈青也跟了过去。
请大家记得我们的网站：暴风中文(m.baofengzw.com)被赶去山村后，他们哭着让我回家更新速度全网最快。