回忆过往那些年那些事

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第97章 与夏知秋的合作博弈

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夜深人静,我坐在书桌前,电脑屏幕上还停留着与夏知秋的qq聊天界面。她发来的城市规划图和楼盘内部资料密密麻麻,标注详尽,价值不言而喻。窗外,油城的夜色深沉,远处零星灯火勾勒出这座工业城市的轮廓。我的思绪却难以平静,白天与夏知秋的对话、她眼神中那份难以忽视的好感、以及苏晴姐那句利益捆绑是最稳定的社会关系的话,像潮水般在脑海中反复涌动。

夏知秋的话语、眼神、还有那不经意间靠近时带来的淡淡白桃乌龙香气,像电影片段一样在脑海里反复闪回。

她太聪明了,聪明得让人有些不安。我那点关于“炒号”的小心思,在她面前几乎无所遁形。她不仅看穿了,还以一种近乎“手把手”的方式,把行业里那层窗户纸捅破了,将内里的规则、利润、风险,明晃晃地摊开在我面前。十多万油田子女的刚需,黄金号段的差价,开发商默许的潜规则……这些信息像一块块拼图,瞬间把我之前模糊的猜测拼接成一个清晰可见、甚至触手可及的财富图景。

然而,这种“清晰”并没有带来踏实,反而让人更加心绪不宁。这钱,看起来似乎比想象中要好赚。排个号,转手就能有几千块的差价,几乎抵得上普通工人几个月的工资。可这钱,真的这么好拿吗?夏知秋为什么要如此毫无保留地告诉我这些?仅仅是因为觉得我“有商业头脑”?

我下意识地摇了摇头。在社会上摸爬滚打几年,我早已不相信天上掉馅饼的事。苏晴姐说过,利益捆绑最稳定。可眼下,我和夏知秋之间,还谈不上什么“利益捆绑”,更像是我单方面承了她一个巨大的人情——她提供了信息,甚至主动提出帮我排号。这份“好意”的分量,让我有些忐忑。它背后是什么?是单纯想找个靠谱的合作者,还是夹杂了其他我暂时看不清的期待?

我以前没有这种感觉,这感觉太飘忽了,像秋夜的风,抓不住,也说不清。这让我在处理与她的关系时,必须更加小心。佳佳的身影在我心里是沉甸甸的,是责任,是归属。任何可能模糊的边界,都需要在萌芽状态就厘清。苏晴姐说过,利益捆绑最稳定。但现在,是夏知秋主动把“利益”捆绑了上来,我该如何接招?

“走一步看一步吧。”当务之急,是回应夏知秋的“邀约”,不能显得太急切,也不能太过冷淡。

qq图标闪烁。夏知秋的消息跳出来,不止是城市规划图,还有几个标注了预估价格和内部认筹时间的楼盘资料,甚至还有一份简单的客户心理分析。效率高得惊人。

“代先生,这些资料仅供参考,请务必保密哦~”后面跟着一个俏皮的微笑表情。

我盯着屏幕,手指停顿片刻,敲下回复:“资料收到,非常详细,很有价值,谢谢!让你费心了。”

她几乎秒回:“不客气呀,能帮上忙就好![可爱表情] 号我已经排好了,一个28,一个35,位置都很好!明天中午方便见面吗?我把号给你,顺便聊聊下一步。”

两个号,28和35。 位置如此靠前。这已不是试探,而是实实在在的行动。我沉吟了一下,回复:“好的,明天中午12点,家常菜馆见。再次感谢!”

“明天见![笑脸]”

关掉电脑,房间寂静。合作已被她推着向前了一大步。但我心里清楚,绝不能让她完全主导节奏。明天的见面,我需要掌握更多的主动权,至少要明确这两个号的具体合作方式,试探出她真正的意图和底线。

第二天中午,我提前十分钟到了家常菜馆,找了个靠里的安静位置。夏知秋很准时,12点整推门进来,米白色针织连衣裙外罩浅咖色风衣,步伐轻快。

“等很久了吧?”她笑着在我对面坐下,将一个牛皮纸信封放在桌上推过来,“喏,两个号的排号单,28和35。

“辛苦你了。”我没有立刻去拿信封,而是将菜单递给她,“先点菜吧,看看想吃什么,这顿我请,就当感谢你帮忙排号。”我必须先定下基调,这是感谢,不是理所当然。

她微微一怔,随即笑了:“代先生太客气了。”她没推辞,熟练地点了两个招牌菜,然后看向我,眼神明亮,“那我们……聊聊这两个号怎么操作?”

“好。”我给她倒了杯茶,“夏经理对这两个号,具体有什么计划?”

夏知秋显然察觉到了,她端起茶杯,眼波流转间,已切换到了专业模式:“计划很简单。信息、号源我这边提供,前期寻找买家、沟通谈判我也可以负责。但资金垫付、风险把控,以及最后和买家的交易,可能需要代先生你多承担一些。”她顿了顿,看着我的反应,“毕竟我的身份是销售,有些事不方便直接出面。这两个号,我们可以一起操作,利润按比例分配。”

很合理的分工。她出核心资源(信息+号源),我出资金和承担主要风险。但关键点是利润分配,她还是没有主动提具体比例,仍在等我开口,这是一种博弈。

“利润方面,夏经理觉得怎么分配合适?”我把问题抛了回去。

她放下茶杯,身体微微前倾,声音压低,带着商量口吻:“行业里呢,通常牵线的人拿两成。不过,我提供的不仅是牵线,还有核心信息和这两个优质号源的保障。代先生你看这样行不行,利润的三成归我,剩下的七成归你。 毕竟资金和主要风险在你这边。”

三成。这个比例比普通的“牵线费”高,但考虑到她提供的是核心资源且投入了排号成本,并非狮子大开口,甚至可以说留有余地,显示了合作的诚意。

但我没有立刻答应。两个号的操作比一个号复杂,风险也更大。我需要更明确的规则。“三成……可以。”我沉吟道,“不过,我有个条件。”

“你说。”她似乎来了兴趣。

“合作要清晰。”我看着她的眼睛,语气平静但坚定,“每次操作前,成本(包括排号成本)、预期利润、各自分工、风险点,我们最好有个简单的约定。钱款往来,也尽量清晰有记录。 这样合作才能长久,避免后续有什么误会。” 我这是在划清界限,将我们的关系严格定义在“商业合作”的框架内,用规则来避免可能的情感纠葛和糊涂账。特别是“排号成本”我特意点出,意味着我不会让她白投入,会补偿她的辛苦费,不欠人情。

夏知秋盯着我看了几秒钟,眼神里闪过一丝讶异,随即化为一种更深的欣赏和了然。她大概明白了我这番安排的用意——既要合作共赢,也要界限分明。她嘴角弯起一个弧度,不是之前那种带着点撩拨的笑,而是一种棋逢对手般的、带着点挑战意味的笑。

“没问题。”她爽快地答应,“代先生考虑得很周到。就按你说的办。这两个号的排号成本,就算在前期成本里,从最终利润里扣除。 合作愉快!”她再次端起茶杯,这次,更像是一个正式的碰杯仪式。

“合作愉快。”我也端起杯子,与她轻轻一碰。心中稍定,合作的初步规则算是立下了,而且我强调了规则的清晰性。

菜上来了,我们边吃边聊,话题彻底围绕“业务”展开。她详细分析了28号和35号的不同价值:“28号更靠前,目标是那些预算充足、对楼层户型有极致要求的客户,比如为孩子准备婚房的油田高工,差价可以要得高一些。35号适合那些追求性价比、但又想确保能选到不错房源的改善型客户,比如学校老师、机关干部。”她甚至模拟了不同买家可能会提出的问题和应对策略,思维缜密。

“最重要的是,要让他们觉得这钱花得值。”夏知秋用筷子轻轻点着盘子,“不是简单的买号,是买一个优先选择好房源的机会,是节省时间成本,是确保家庭未来几年的居住品质。概念要提升上去。”

我不得不承认,在销售和对人性的洞察上,她是绝对的高手。这顿饭,吃得像一场商业研讨会。我大部分时间在倾听,偶尔提问。她似乎也很享受这种智力交锋的过程,眼神发亮。

结账时,我坚持买了单。她笑了笑,没再争抢。走出菜馆,午后的阳光正好。

“号你收好,我这几天会重点跟进几类客户,有消息我们qq或者电话沟通。”夏知秋站在路边,语气干脆。

“好,保持联系。”我点点头,将那个装着两个宝贵号源的信封小心地放进内衣口袋。

她挥挥手,转身走向售楼处,风衣下摆划出一道利落的弧线。我看着她高挑的背影汇入人流,心里清楚,这场由她主动开启、并且已经投入了实质资源的合作,已经正式开始了。两个号,像两条船,把我们暂时绑在了同一条航线上。 前方是诱人的利润,但也必然伴随着风浪和人情的考验。我能做的,就是牢牢记住立下的规则,保持清醒,步步为营。至于其他……我深吸一口气,现在,只想尽快把这两个号变成实实在在的收益。

独自走在回家的路上,秋风吹在脸上,带来一丝清醒。我下意识地摸了摸口袋里的信封,那两张薄薄的纸片,此刻却仿佛有千斤重。我知道,我接住的不仅仅是两个可能带来丰厚利润的房号,更是一份夏知秋主动递出的、充满试探的合作邀请,甚至可能还夹杂着她个人微妙的好感。这份“好意”如同双刃剑,运用得当,或许真能如苏晴姐所说,结成稳固的利益同盟,在这股房地产热潮中分得一杯羹;但若处理不慎,模糊了商业与私情的界限,很可能就会引火烧身,不仅可能损失钱财,更可能伤害到远在北京的佳佳,毁掉我们辛苦经营的未来。

与夏知秋这样的聪明女子打交道,如同在薄冰上行走,既要借助冰面的支撑渡过寒潭,又要时刻警惕脚下的裂缝。我反复咀嚼着饭桌上定下的那些“清晰”的规则,它们是我此刻唯一的护栏。然而,人心和利益交织的漩涡,其复杂程度远非几条简单的规则所能框定。夏知秋今日的爽快答应,是真心认同,还是暂时的妥协?后续的合作中,她是否会一直遵守这“清晰”的边界?而我,又是否能在巨大的利益诱惑和她的主动靠近面前,始终把持住自己,牢牢守住那条线?

这一切,都还是未知数。但开弓没有回头箭,既然已经踏出了这一步,便只能向前。

回到家中,我将那个装着排号单的信封锁进书桌最底层的抽屉。两张薄纸片静静躺在那里,像是蛰伏的兽,等待着唤醒它们的时机。

手指在键盘上停顿。我点开与佳佳的聊天窗口,最后一条消息是她下午发来的,说北京的银杏叶黄了,拍了一张照片给我。金灿灿的叶子,在秋日晴空下耀眼夺目。

关上电脑,房间陷入寂静。抽屉里的信封沉默着,而我知道,一场无声的博弈,才刚刚开始。

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